1978〜1988年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
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マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
3,885万円
61.9万円/㎡
2,943
3,571
4,200
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,200万円
56.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月11日
マンション国分寺
4,499万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,499万円 | 71.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 35.9万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 34.8万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 36.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,140万円 | 37.5万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,400万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,540万円 | 46.4万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,630万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 4,499万円 | 71.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,860万円 | 55.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | 栄ハイツエクシード 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。